Евро-2012 — шанс спасти Киев

О том, что недостроенный торгово-развлекательный центр «Троицкий», расположенный рядом со столичным спорткомплексом «Олимпийский», может помешать проведению чемпионата Европы по футболу, говорилось давно. И вот демонтаж «Троицкого» стал реальностью. Как наиболее разумно использовать освободившуюся территорию, какие еще объекты можно возвести в Киеве для достойной встречи гостей Евро-2012, читателям «2000» рассказывает НИКОЛАЙ ЖАРИКОВ, народный архитектор Украины, лауреат Государственной премии, много лет занимавший пост главного архитектора столицы.

"2000"
07.11.2008 15:09
Город: Киев

Одно из предложений Николая Леонидовича - установить на площади перед «Олимпийским» скульптурную композицию «Борьба добра со злом», где мяч-каток будет давить гидру «дерибана», вседозволенности и коррупции. Мой собеседник считает, что такой памятник станет хорошим напоминанием о событиях, связанных с «Троицким». Однако эта площадь имеет не только мемориальное значение - здесь, по мнению Николая Жарикова, необходимо возвести новую гостиницу.

- Николай Леонидович, в предыдущем интервью нашей газете («Площадь перед «Олимпийским» нужно отдать болельщикам», № 40(432) 3.10.2008 г., D3) вы уже говорили о сооружении на углу Большой Васильковской и улицы Физкультуры 22-этажной гостиницы. Многих читателей заинтересовало это предложение. Хотелось бы продолжить тему...

- Повторю еще раз: новая гостиница рядом с «Олимпийским» нужна и чемпионату Европы, и Киеву, и самой площади для ее архитектурного оформления. Мэрия может отвести там себе участок размером 40х40 м, заказать проект, построить каркас (подчеркиваю - только каркас здания) и затем передать его ООО «Юджин» - взамен снесенного торгово-развлекательного центра. Может, это будет не совсем равнозначно, зато позволит аннулировать договор о передаче «Юджину» в качестве компенсации в аренду на 49 лет 80 га (!) земельных угодий «Экспоцентра Украины» (бывшей ВДНХ).

- Такой договор подписан?

- 26 июля 2008 г. под этим документом поставили подписи Игорь Тарасюк (руководитель Государственного управления делами) и Анатолий Голубченко (первый зампредседателя Киевской горгосадминистрации)? с одной стороны и от ООО «Юджин» с другой стороны - «юридична особа, що діє на підставі законодавства України, в особі Новинського Вадима В'ячеславовича, який діє на підставі генеральної довіреності».

- А как «Экспоцентр Украины» отнесся к вышеупомянутому договору?

- Когда определяли границы этих 80 га и оказалось, что это самая ценная территория выставки, выходящая на проспект Глушкова, представители «Экспоцентра», естественно, стали возражать. Кто-то из рядовых сотрудников, как мне потом рассказывали, защищая свою позицию, задал вопрос: «А если нам придется проводить здесь всемирную выставку?» Вот государственное мышление! Кстати, согласно этому договору земельный участок у школы-лицея на углу ул. Жилянской и Шота Руставели остается за ООО «Юджин».

Филигранный дриблинг строительства

- Давайте вернемся к теме будущего футбольного чемпионата. К 2012 г. Киеву нужны еще несколько новых гостиниц, но ведь и они всех болельщиков принять не смогут. Что делать в этом случае?

- Могу предложить следующее решение проблемы - практичное и функциональное. Как известно, кроме строительства гостиниц, для проживания болельщиков рассматривается организация туристического городка на Трухановом острове. Это уже делалось во время проведения «Евровидения-2005» вопреки мнению многих киевлян. Я бы не стал повторять такой опыт. В то же время вблизи «Олимпийского», на ул. Антоновича (на территории бывшего трамвайного парка), намечено строительство жилого квартала. Можно было бы (разумеется, по договоренности с инвесторами) построенные ближе к стадиону жилые дома подготовить для размещения туристов. А после окончания чемпионата их обновленные квартиры реализовать населению.

- Николай Леонидович, что бы вы еще как архитектор посоветовали сделать к Евро-2012?

- У меня на этот счет особое мнение. Чемпионат Европы - это не только футбол. Скажите, что осталось в Киеве от «Евровидения-2005», кроме смутных воспоминаний? Ничего. А ведь тогда, как и сейчас, было столько разговоров о подготовке города, строительстве концертного здания и т. д. Но закончилось все тем, что Дворец спорта обтянули декоративной сеткой, а внутри смонтировали дорогущие концертные установки. Еще был дорогостоящий фейерверк. Вот и все.

Поэтому я считаю, что такое событие, как Евро-2012, должно принести Киеву пользу. Должно обогатить облик города новыми зданиями, не нанося вреда его красоте, как это сделано, к примеру, строительством стеклянного «сундука» напротив Оперного театра. Заметьте, на виду у самых известных и влиятельных граждан страны, непременных участников торжественных собраний и праздничных акций! Нечто подобное намечается и при подготовке к футбольному чемпионату. Я имею в виду не только варварское строительство, но и молчание нашей элиты. На власть я уже не надеюсь.

- Согласен, что нужно спасать то, что осталось от исторического Киева. А конкретные предложения у вас есть?

- Если по-крупному, то я бы определил в первую очередь основные предполагаемые маршруты движения туристов и уделил бы им особое внимание. В центре - это Крещатик, бульвар Тараса Шевченко, улицы Владимирская, Богдана Хмельницкого, Грушевского, Мазепы (Январского восстания), Институтская и др. И, конечно же, Подол с Андреевским спуском. Я предлагаю не затевать здесь какое-то непродуманное строительство, а для начала квалифицированно разобраться с тем, что уже намечено построить. И если понадобится, внести коррективы, чтобы новостройки не изуродовали город.

Крещатик - главное

- Вы назвали Владимирскую улицу. Что, собственно, там можно построить?

- Ничего. Нужно привести ее в порядок и решить вопрос с заброшенным объектом на углу ул. Прорезной - зданием бывшей гостиницы «Лейпциг». Есть возможность его расширить и получить первоклассную пятизвездочную ретрогостиницу в центре города.

Но главное - Крещатик. Здесь три самых значимых и ответственных объекта: старый квартал между бульваром Шевченко и улицей Богдана Хмельницкого, майдан Незалежности и участок рядом с Европейской площадью на Крещатике, 5, огороженный строительным забором.

Тема старого квартала еще в советское время будоражила общественное мнение. Шли споры - сносить его или реставрировать, проводились конкурсы. Городская власть уделяла этому большое внимание. К 1987 г. дом был полностью отселен и ждал своей участи. Но из-за споров принятие решения затянулось. Потом власть поменялась, а вместе с ней и шкала ценностей. Новая власть стала сдавать здание в аренду, потом - продавать. Это коренным образом изменило ситуацию. Начались неправомерные надстройки, перестройки. О сохранении и воссоздании исторического облика здания забыли. А недавно Градостроительный совет утвердил проект нового многоэтажного здания на месте Центрального гастронома.

Но проект очень слабый, сделан без учета остальной части квартала, что в этом случае недопустимо. В архитектуре есть непременное правило - от общего к частному. Об этом члены градосовета забыли. Неубедительно и функциональное назначение этого здания - офисно-торговое. Зачем здесь, на перегруженном транспортом углу, еще куча машин! Так проблему «пробок» мы никогда не решим.

Вопрос со старым кварталом непростой, масштабный, даже духовный. Определяется облик главной улицы столицы. С кварталом, конечно же, надо что-то делать, но сначала следует определиться - что и учесть мнение киевлян. Для этого следует провести архитектурный конкурс, широко обсудить проекты и принять грамотное решение.

- А если объявить конкурс на реконструкцию майдана Незалежности?

- Было бы очень неплохо. Не секрет, что его новой реконструкции многие киевляне ждут со дня окончания предыдущей. Главная площадь страны, в облике которой, как правило, отражается ее история, уровень культуры народа, потеряла то, что имела. А то, что сделано, ее унижает. Не хочу перечислять недостатки в ее архитектурном и художественном решении - их слишком много, и они очень серьезные.

Евро-2012 дает нам возможность освободиться от этих недостатков и предстать перед миром в более пристойном виде, а не в таком балаганном, как сейчас.

На мой взгляд, городу следовало бы заказать трем - пяти профессиональным архитектурным группам разработку предложений по улучшению архитектурно-художественного облика майдана Незалежности. Обсудить проекты с общественностью, обязательно привлечь к этому делу Национальный союз архитекторов. Там еще сохранились незаангажированные высокопрофессиональные специалисты. Окончательное решение надо принимать на правительственном уровне. Уверен, результаты будут стоить затраченных усилий и средств.

- Известно, что скоро начнутся строительные работы на Европейской площади. Не случится ли так, что вы отрицательно оцените и ее реконструкцию?

- Похоже. Но тут у меня претензии иного порядка - градостроительного. Это тоже горькое эхо «омельченко-бабушкинской эры». Тогда все началось со злополучного дома на Крещатике, 5, после сноса которого там пытаются построить небоскреб высотой 130-160 м. Это принесет инвестору колоссальные дивиденды, а Киев просто угробит. Если это «чудо-юдо» построят, история заклеймит тех, кто изуродовал архитектуру столицы. Среди них окажутся и архитекторы, и чиновники, которые позволили это сделать.

Я не против самого строительства, тем более что на подготовку его уже потрачены большие деньги. Но нужно всех его участников поставить в законные рамки соблюдения общегосударственных интересов, в т. ч. и духовных, к которым относится архитектура Крещатика. К этому проекту, на мой взгляд, следует вернуться. Причем на уровне Кабмина, т. к. все другие инстанции инвестор уже прошел.

Хочу задать вопрос: что Киеву и всей стране нужно на этом месте? Лучшая в столице пятизвездочная гостиница или громадный офис-монстр, который к тому же привлечет сюда дополнительные потоки людей и автомашин? Ведь аналогичное здание можно возвести в другом месте, даже в центре. Нужно только поискать.

Кстати, такое предложение было сделано мною в конкурсном проекте расширения гостиницы «Киевская Русь», руководство которой намечало начать строительство в 2007 г. Участок в зоне «Олимпийского» и Дворца спорта должен был преобразиться. Однако, к великому сожалению, все их планы в один день рухнули.

Я много дней пытался дозвониться в администрацию, к организаторам конкурса, но телефоны молчали. Потом узнал, что они все уволены новым владельцем гостиницы. Решил выяснить обстановку на месте. Она оказалась странной. У входа, в вестибюле и в баре было много короткостриженых парней. Меня никто не принял. Попытка забрать свой проект, на который было потрачено много времени и сил, тоже ничего не дала. Никто из «правопреемников» даже не позвонил мне, не извинился.

Я с удовольствием подарил бы организаторам чемпионата Европы по футболу свои проектные предложения, если бы их удалось вернуть. Уверен в их ценности и полезности. Их реализация позволит поселить рядом со стадионом весь персонал обслуживания матчей и наблюдателей, предоставить им в офисном блоке места для работы. Кроме того, архитектура комплекса украсит пространство у стадиона и Киев, думаю, тоже.

- Говоря о пятизвездочной гостинице, вы имеете в виду «Днепр»?

- Лучшие же по расположению и престижности гостиницы столицы (и по названию тоже) «Днепр» и «Украина» нужно готовить к Евро-2012. И не методами частичных ремонтов, обновлением инвентаря, как это намечается сейчас, а путем коренной реконструкции, улучшения обслуживания, архитектурного облика и повышения «звездности». Но об этом, как мне известно, никто не думает. Хозяином гостиниц является все то же Госуправление делами. Думается, что приведенных мной примеров достаточно, чтобы прийти к выводу, что необходимо передать все подведомственные Секретариату Президента объекты хозяйственной деятельности обратно Кабинету Министров.

Когда архитектору обидно до слез

- Николай Леонидович, наше интервью похоже на прогулку по Киеву. Куда «пойдем» дальше? В сторону Почтовой площади или по улице Грушевского?

- О Почтовой говорить не хочу. Не знаю, как назвать то, что натворили там за эти годы. Многие кричат: «Любите Украину!» и тут же ее самым натуральным образом грабят. А ведь Почтовая площадь с ее историей, архитектурным и ландшафтным колоритом - это самая-самая Украина... Днепр... Зеленые склоны... Почтовый домик... Церковь, где отпевали Тараса Шевченко... Фуникулер... Неповторимый силуэт Киева с Андреевской церковью и Михайловским монастырем.

И вдруг все это закрывается и подавляется коммерческими зданиями с неизвестно какой архитектурой, а у Днепра вырастает громадный офисный монстр вообще без всякой архитектуры. Я его представляю, как большой мешок, набитый деньгами, с прорезанными дырками окон. Там все: и высота, и примитивный внешний вид - вопреки логике отдано деньгам. Все продано. Даже совесть. Обидно до слез.

- Тогда давайте поговорим об улицах Грушевского и Мазепы.

- С ними ситуация не лучше. Только Почтовую площадь уже не спасти, а здесь еще есть за что побороться. Очень важно сохранить ценную историческую застройку этой части города, не допустить того, что здесь уже произошло, - строительства злополучного элитного монстра по ул. Грушевского, 9а и «горбатого» дома Верховной Рады на Садовой. К сожалению, в 2012 г. мы удивим Европу новыми «достижениями». Площадь Славы и Аскольдову могилу скоро начнет давить растущий над ними новый монстр с Грушевского, 11а, который внесет свой вклад в уничтожение уникального силуэта Киева в районе Печерской лавры.

А во дворе Дома офицеров вырастет еще один гадкий гигант в 40 или 60 этажей. Недавно разговаривал с одним поляком из Кракова, который несколько лет не был в Киеве. Гость сокрушался: «Как можно так не любить Киев?!»

Действительно, весь мир давно понял, что в исторической части городов нельзя допускать архитектурного невежества. Сейчас в Париже собирают средства, чтобы снести построенный 50 лет назад вопреки протестам парижан офисный небоскреб «Монпарнас». Он единственный в исторической части города. После того как этот «Монпарнас» возвели, разгорелся большой скандал, закончившийся наказанием виновных и запретом на такого рода строительство.

Еще один пример. Несколько лет назад в Москве на Тверской улице демонтировали многоэтажное здание гостиницы «Интурист», нарушавшее спокойный исторический силуэт Кремля и всего центра Москвы.

Помните, как сразу после «оранжевой» революции президент Ющенко осматривал в Мариинском парке здание Министерства здравоохранения, где планировал разместить свой Секретариат, и увидал вблизи монстра на Грушевского, 9а, возводимого вопреки многочисленным протестам киевлян. Реакция Виктора Андреевича была следующей: «...Это архитектурное творение, которое нужно разобрать до нуля». По словам Ющенко, от этого дома «все князья переворачиваются на том свете».

Затем руководитель Госуправления делами Игорь Тарасюк заявил, что злополучный дом построен с нарушениями: «Этот дом построен на девять этажей выше, чем было дано разрешение градостроительным советом», - и предположил, что теперь совет подаст в суд для сноса девяти лишних этажей. Потом был президентский указ о запрещении строительства высотных зданий в центре столицы. Но затем многие с удивлением узнали, что этот указ тихо отменен.

Между тем принято решение о возведении высотного офисного здания по ул. Институтской, 3, на месте строившейся картинной галереи, а внешний вид Липок «обогатился» очередным чудовищем - элитным жилым домом по той же Институтской, 18. Поднимаясь на эту улицу с майдана Незалежности или посещая Международный центр культуры и искусств, гости Евро-2012 с удивлением увидят торчащую за деревьями высокую бетонную коробку. Это строительство рядом с оградой двора Секретариата Президента началось еще при Кучме. Жители соседних домов отчаянно боролись, потом все стихло - люди устали.

Недавно в Киеве побывала всемирно известная певица Глория Гейнор. Она посетила Андреевский спуск и комплекс музея Великой Отечественной войны. Особенно ее впечатлила Родина-мать. Заметьте, это мнение человека, объездившего весь мир.

Уверен, что гости футбольного чемпионата Европы обязательно ознакомятся с Киево-Печерской Лаврой и музеем Великой Отечественной войны. Также уверен, что они будут очень удивлены появлением рядом с музеем и вблизи лавры высотных зданий, которые к этому времени будут построены с разрешения киевской власти. Эти жуткие строения нивелируют не только зрительно, но и духовно значение наших национальных святынь. Не исключено, что многочисленные гости, особенно парижане, повторят горькую фразу: «Как можно так не любить Киев?!»

Но Евро-2012 - это только эпизод в жизни столицы. Туризм в стране процветатет, и будет обидно нашим потомкам слушать справедливые нарекания на безответственность их предков, допустивших такое глумление над красотой. Может, новое поколение лет через 50 по примеру парижан исправит эту ошибку.

- Николай Леонидович, у вас есть мечта?

- Конечно. Мечтаю о том, чтобы Киев встретил чемпионат Европы по футболу в 2012 г. обновленным и красивым. Чтобы мнение киевлян, да и не только их, было наконец услышано. Чтобы восторжествовал принцип: «Закон один для всех!»